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 随着社会经济的不断发展,居民住宅家庭进入高楼时代,高档装修、家用电器的增多,液化气、煤气、天然气等现代化生活工具越来越多地走进百姓家庭,它们在不断提供方便的同时,也给高度文明的社会带来了灾难。老旧建筑火灾频频发生,造成了巨大的损失。老旧建筑消防隐患成为困扰社会发展的一个难题。
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 ·老旧建筑成为火灾高发地

    据统计,老旧社区,老城区发生火灾的概率已占火灾总数接近30%。因此,一旦发生火灾,极易形成群死群伤事故,造成极大的生命财产损失。

10月12日:景德镇三老式砖瓦民宅烧毁
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7月19日:上海老房失火 火从一楼蹿三楼
6月20日:台州9间老宅遭大火焚毁  
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公共消防设施严重缺乏

    很多老旧社区内的公共消防设施严重缺乏,有些社区原本配置了消防栓,但是由于没有管理好,多数已经“栓去箱空”,灭火器有些也已经过期多年。[详细]

居民防火意识差

    居住在老旧社区的居民常常在狭小楼道、院子里和厨房堆积大量煤球、木板、废纸等易燃物品。笔者在走访一些老旧社区的时候,常常发现一些居民的厨房木质窗户和灶台上积着厚油污,窗前的电线已被油污腐蚀。 [详细]

消防通道不畅、防火间距不足

    社区内街道狭窄,发生火灾时,消防车只能在巷外的大街上远远地停着,通道不畅、防火间距不足等火灾隐患突出,加之流动人口多、市民消防意识薄弱、消防水源不足,致使社区消防安全难以保障。[详细]

电线老化、电线短路严重

    蜗居在城市里的老社区存在各种形式的安全隐患,电线老化、电线短路等问题,是老房子的‘致命杀手’。一些老旧社区住户私接电线现象十分严重,电线接头多、质量又差,且超负荷工作,很容易引发火灾。[详细]

  
上海:老小区发放应急包和消防灭火机
    没有人能够知道什么时候灾害会突然来临,但事前的应急准备可以帮助你幸存下来。日前,江川路街道电四居委为小区每户家庭发放了防灾应急包和家庭消防灭火机,这是江川路街道出资专门为老小区配备的,此举得到了广大居民的首肯。全体居委干部和六大员都积极行动起来,蹬着三轮车,一车车一趟趟在小区里逐个楼道发送。[详细]
南京:消防工作站建进社区
    据南京市消防支队有关负责人介绍,这得益于消防部门把消防组织搬进社区,组织居民开展了各种宣传教育活动,提高了居民消防安全意识。走进双桥新村社区,大门边上4个红色灭火器分外惹眼,旁边还有消防头盔、水枪、水带、榔头、喇叭、医用急救箱等救援设备。“这是我们消防监管工作站几样必备的‘武器’。”社区民警王济刚介绍。[详细]
杭州:老旧小区配齐公共消防设施、器材
    为了筑牢这些老旧小区的“防火墙”,清波街道于前期对各社区的消防器材配备情况开展了一次摸底调查。哪个楼道没有灭火器,哪里的灭火器年久失效需要更换,这些情况都被摸排得一清二楚。在理清各方需求后,该街道拿出3万多元专项资金,用于配补老旧小区住宅楼灭火器和室外消火栓所需的水枪、水带等公共消防设施、器材。[详细]
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上海市共有3万个3层及3层以上老旧公房社区,拥有超过30万户居民。去年,这些社区发生火灾672起,造成19人死亡,12人受伤;今年以来,已发生火灾636起,造成11人死亡。老旧公房社区“小火亡人”的悲剧呈现持续高发态势。其他的省市也一样,老旧社区的消防改造之路,仍在探索之中前进。
   上海杨浦区的老旧社区占据小区总量的56%。今年区住房保障和房屋管理局组织排查,发现消防隐患小区198个,发出书面整改通知388份。这些小区年久失修,住宅内的消防泵、电控柜、防排烟系统、火灾自动报警、自动喷水系统均出现了不同程度损坏。灭火器材、消防水带缺失现象也比较严重,防火门陈旧破烂,闭门器损坏严重。但是,售后公房的物业收费还停留在上世纪90年代的水平,每户收费普遍低于20元/月,因此维修资金不足。
  两大烦恼困扰老旧建筑消防安全


·设施陈旧 与消防部门的灭火装备不匹配

    老旧公房社区的消防设施陈旧,因为这些设施已无法与消防部门的灭火装备相匹配。消防队员曾遭遇过这样的困境:打开楼道内的消火箱,把水龙带扣到消防管道出水口上,却发现接驳口大小不一导致松脱。

·居民老 喷淋头、逃生绳不适用
    老区旧里的火灾往往由零星小火引发,比如电器线路超负荷运转、厨房灶头火种失控。因此凤城二村公房一至三层木质楼梯的顶部安装了简易喷淋装置。一根红色管道沿着墙壁伸展到顶部,垂下一只手掌大小的“莲蓬头”。但是这个喷淋装置的开关在公房的底楼,要往下走三层楼才能打开。

探索解决之路

   从房屋布局、道路系统得改造、公共服务、绿化通风条件的改善、市政公用设施建设等方面着手,专项整治“老旧式”居住建筑消防安全。

·先天性隐患改造

    投入一定的资金改造基础设施;为老旧社区安装火灾报警和救助电话,配备完善的灭火器、水带、水枪、消防斧等灭火工具以及空气呼吸器、应急照明灯等自救逃生器材。

·人为隐患整治
    制定规章制度,并未层层落实到位;消防知识宣传普及,提高自查自救能力;组建义务消防兵队伍;制定完善灭火预案。