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为什么建企资质通过率越来越低、升级越来越难?

http://www.fire.hc360.com2017年09月21日13:42 来源:建筑前瞻T|T

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    建企单位都知道,资质是每个公司最基本的标识和特征,有了资质才会有官方认证,才可以拥有参与招标的资格。同时,资质类别、资质标准、人员要求等随着建筑市场的不断变化,建筑资质申请也在不断发生变化。通过率低、资质申报材料造假等问题屡见不鲜。

    为什么资质标准简化了可升级却越来越严了,资质通过率也不见高涨?具体内容分析如下:

    99%建筑企业这10大资质问题没弄清

    1.申请资质时需另外提供书面资料吗?

    答:需要,具体要求请参阅市住房城乡建设委网站操作指南栏目。

    2.企业只能从最低等级开始申请资质吗?

    答:新设立的企业只能从最低等级申请,但涉及企业重组、合并、分立等情况的,根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》建市【2014】79号文件的规定办理。

    3.建设工程企业资质证书的有效期为几年?有效期满后如何办理延续?资质证书上的所有资质需同时提出延续申请吗?

    答:建设工程企业资质证书的有效期为5年。企业应在资质证书载明的有效期届满60日前,向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。资质证书上的所有资质应同时提出延续申请。逾期未提出延续申请的,资质证书自动失效。

    目前,工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有效期。

    4.企业取得资质多长时间后可以申请升级?

    答:企业申请资质升级不受年限限制,但需要逐级升级。

    5.具有施工总承包资质的企业可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?

    答:可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,申请资质数量不受限制。

    6.具有专业承包资质的企业可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?

    答:可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,申请资质数量不受限制。

    7.劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?

    答:可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,申请资质数量不受限制。

    8.建设工程企业资质审批流程是什么?

    答:住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是:

    企业申报→省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。

    公示意见不同意企业资质申请事项的,企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料,逾期未提出陈述材料的,视为企业对公示意见无疑义,且资质许可机关不再接受任何补充材料。

    9.企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质,审查公示意见为“业绩、人员不达标”,企业在陈述时可否补充新的业绩和人员材料?

    答:不允许。企业的陈述只能针对原有材料做出说明,不能增加新的业绩或补充新的人员。

    10.企业针对公示意见提交了陈述材料,如何获知最终审查结论?

    答:可在住房城乡建设部网站上获取。具体获取方式为:住房城乡建设部网站→办事大厅→受理发证,企业注册登录后,即可获取该企业最终审查结论。

    建筑企业资质申报重点注意事项

    一、不能认定为企业业绩的工程

    《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定:

    1.单位工程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。

    2.配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。

    3.超过时限的工程业绩不予认可。

    4.超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。

    5.项目负责人不规范执业。

    企业申报的工程业绩中,项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认可。

    6.保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

    7.群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。

    8.轻钢、网架结构跨度业绩,不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

    9.企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

    10.工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

    二、设计、图纸问题

    1.项目未提供图纸。

    2.工程立面图纸不清晰,且未能反映项目为单体建筑。

    3.项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章。

    4.工程提供图纸未能反映考核指标。

    5.图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符,

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