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如何选择建筑“外衣” 六大常规幕墙产品介绍

http://www.fire.hc360.com2017年01月12日11:13 来源:地产界T|T

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    幕墙产品的选择需要以实现建筑功能为基准,综合考虑幕墙产品的技术、生产、施工特点,选择综合性价比高的幕墙产品,同时选择具有良好信誉与技术实力雄厚的幕墙承包商也是获得优质幕墙产品的关键。

    幕墙产品作为建筑的“外衣”,是建筑的重要的组成部分,具有保护建筑物、遮风、挡雨、隔声、保温、采光、通风、抗震等功能,自上世纪八十年代引入国内后,历经三十多年的快速发展,幕墙产品丰富多样,国内已经拥有了完整的产品产业链,行业规模位居世界首位。据统计,国内幕墙行业2010年至2014年总产值为11100亿人民币,2015年幕墙行业已进入行业调整期,幕墙产品由低端粗犷化向高端精细化转变,建筑物对幕墙的性能要求由简单的遮风、挡雨提升至高舒适度、节能环保及人工智能化。合理选择幕墙产品不仅能够为房地产开发项目节省投资费用,而且可以使整个项目在全寿命周期内得到增值。

    幕墙产品的概念及分类

    幕墙产品由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙或装饰性结构。根据结构形式的不同可分为单元式幕墙、框架式幕墙;根据面材的不同可分为玻璃、金属板、石材、人造板、膜结构幕墙等;根据幕墙层数的不同可分为单层幕墙、双层幕墙;根据幕墙的支撑材料及支撑体系的不同可分为铝合金型材、钢型材、复合型材、索网及点支式幕墙等;此外,还有其他新型结构形式的幕墙,如光伏幕墙、植被幕墙等。

    建筑物在项目立项阶段已经定义了建筑物的功能及使用要求,此阶段即已经基本确定了幕墙的特殊功能需求,例如使馆区幕墙的安全属性确定了幕墙的防爆功能、金融业建筑幕墙的防盗功能、机场区域建筑幕墙的高隔声性能等等,此时幕墙产品的选择必须在满足基本的物理性能(气密、水密、风压变形性能)外,满足上述特殊性能要求,否则建筑物将无法正常使用,建筑物的价值也无从得到体现。下面介绍几种常规幕墙产品的主要特点,以供比对选用。

    分类一:单元式幕墙

    单元式幕墙是符合当今世界潮流的高档建筑外维护系统。以其工厂化的组装生产,高标准化的技术,大量节约施工时间等综合优势,是众多幕墙产品中应优先选择的产品,单元式幕墙已经成为建筑幕墙领域最具普及价值和发展优势的幕墙形式。

    单元式幕墙是在工厂内将幕墙各组件(包括面板、支撑框架等)组装成板块单元,运至工地进行整体吊装,通过预埋转接系统固定在主体结构上的一种幕墙产品系统。

    相对于框架式幕墙,单元式幕墙具有诸多突出优势:

    1、可与主体混凝土结构同步施工,垂直交叉作业,缩短整体建筑施工周期。

    2、单元板块整体吊装,安装速度快,现场施工周期短,经济效益和社会效益明显。

    3、构件高精度加工,组装在工厂内完成,易于保证产品质量。

    4、单元板块之间采用插接方式连接,对温度变形、层间变位、地震变形等具有很强的吸收能力,适应主体结构位移能力强。

    5、预埋转接系统可实现三维空间全自由度调整和误差吸收,安装调整方便,可有效保证安装精度和质量,并适用于各种不同形式的建筑主体结构。

    6、热工性能优越,节能效果显著。

    7、可灵活采用玻璃、金属板材、石材及人造板材等多种饰面材料。单元式幕墙可根据需要做成明框、隐框、半隐框等多种框架外观形式。可根据需要设置垂直装饰翼板(玻璃、铝板、陶土板)、水平装饰或遮阳挑板(架)等。

    分类二:框架式幕墙

    框架式幕墙产品的选择,其本质就是面材的选择,通过选择不同的面材可以实现建筑的采光、保温、遮阳、节能、安全等功能,面材与支承框架可组合成隐框式、明框式、半隐框式幕墙形式,从而实现建筑外装饰效果。

    框架式幕墙是将工厂制作的立柱、横梁、玻璃运往工地,在现场进行安装的一种幕墙结构,是目前国内应用最为普遍的幕墙产品;与单元式幕墙相比较有如下特点:

    1.框架幕墙对于外观造型复杂的幕墙在幕墙设计难度方面比单元幕墙更具优势;

    2.框架幕墙安装依赖于脚手架及吊篮,所以不适用于高层及超高层建筑

    3.框架幕墙平均造价低于单元式幕墙;

    4.框架幕墙的安装顺序及安装位置不受限制。

    分类三:金属板幕墙

    金属板幕墙包括铝单板、铝复合板、铜板、钛锌板、不锈钢板等。各类金属板通过连接构件与主龙骨连接固定,金属板幕墙可分为封闭式和开放式两种不同的构造系统。金属板质感独特,并能与玻璃、石材幕墙完美地结合,维护成本低,在大型商业场馆、屋面系统被广泛应用。

    封闭式金属板幕墙的接缝处注胶密封,幕墙内部不再设置密封构造。金属板周边带有折边,中间有加强肋,显著提高其抗风压性能。板副框通过压块固定在主龙骨上。压块定位安装,定距压紧,浮动连接,使金属板在产生温度变形时,可以在其平面内自由伸缩,不致产生挠曲变形,进而保证板面的外观平整度。

    开放式金属板幕墙接缝处采用开放形式,不注胶密封,在幕墙内部设有独立完整的密封构造。分格线清晰,接缝处立体感强,外视效果美观。避免硅胶吸附灰尘对幕墙表面的污染,安装和拆卸灵活方便,易于维修和更换。

    金属板幕墙相对于其他面材幕墙具有如下优点:

    1.金属板面材强度优良,轻量化的平米用量,减少对主体建筑结构的负荷;

    2.表面处理的多样性,可提供不同色彩喷涂、氧化、蚀刻等装饰效果;

    3.防水、防污、防腐蚀功能优秀,能保持外表面的持久长新;

    4.良好的延展性能,是作为异形曲面结构的首选面材;

    5.材料可回收利用,节能环保;

    分类四:石材、GRC幕墙

    石材因其天然质感强烈、纹理晶莹、坚硬永久,建筑效果高贵典雅,被建筑师广泛应用在仿古及欧式建筑风格的项目中。

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