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摩天大楼建筑热潮掀起 消防安全成大问题

http://www.fire.hc360.com2012年11月22日08:44 来源:《小康·财智》作者:李戴克T|T

    慧聪消防网  摩天大楼,在城市享受着它所带来的地位、繁荣、名誉之余,是否也该考虑能否承受这代价之重。

    再过几个月,刷新世界纪录的摩天大楼又将腾空而起,但它不是在国际金融中心纽约、伦敦、香港,也不是在因石油一夜暴富的中东城市,或是中国的北京、上海,而是中国中部的二线城市,长沙。

    不久前,远大公司宣布他们将兴建高度838米的摩天大楼“天空之城”,一举刷新了828米的迪拜塔的纪录,并宣传大楼将以世界建筑史的速度纪录7个月建成。

    摩天楼的狂潮

    从1996年中国第一座摩天大楼、高达384米的深圳地王大厦竣工以来,中国便开启了一轮疯狂的摩天大楼建筑热潮。在欧美等国在高层建筑领域热情退却的时期,中国大部分城市却在以惊人的速度扩张高楼的数量与高度。

    中国将会有超越迪拜塔、占据世界第一高度的高楼出现,没有多少人会对这一观点持怀疑态度。令人吃惊的是长沙这个在全国各城市经济总量排名第十八位的城市。

    根据长沙市望城区政府与远大可建科技有限公司签订的一项名为J220项目的战略协议,远大可建拟在望城滨水新城核心区建设一栋集住宅、酒店、学校、医院、写字楼等多种业态于一体的220层综合大楼,建筑面积100万平方米,总投资不低于40亿元。最令人关注的是其建设周期仅7个月,相比之下,只低了10米的迪拜塔总共耗费了5年时间。从很多方面这无疑让长沙及天空之城成为了继迪拜及迪拜塔之后最令世界瞩目的焦点。

    当我们为长沙这一项目惊讶感叹之时,却发现这只不过是这阵高楼狂潮中的一滴水珠而已。高达632米的上海中心大厦预计在2014年建成、超过600米的广州钻石大厦、597米的深圳平安金融中心也将会在几年内竣工。而人口不足100万的广西防城港市欲兴建528米的亚洲国际金融中心,其高度甚至高过上海的环球金融中心。而GDP刚刚突破1000亿元的贵阳,则已规划了17座摩天大楼。

    由“摩天城市网”发布的《2012摩天城市报告》显示,目前,470座摩天大楼已经矗立在中国大地上。这与全球摩天第一大国——美国现有的533座相比,还略有逊色,但胜负正在逆转。因为,中国在建的摩天大楼还有332座,另有516座已经完成土地拍卖、设计招标或已奠基。而美国在建及规划的摩天大楼只有30座。

    这意味着,未来十年内,中国将以1318座超过152米(约合500英尺)的摩天大楼总数傲视全球。

    摩天大楼焦虑症

    经济评论人叶檀最近对这一现象发表博文,文中指出高楼经济常常成为经济的反向标志,因为“建筑热是信贷过剩的一个信号”。

    叶檀指出,高楼追求症像政绩追求症一样,不可医治。高楼已成为当地发展水平的象征,是发展中国家追赶式经济的图腾,象征在任官员政绩、企业家能力的直观标志。高楼一旦建成,容易被超越,各个城市难以掩饰内心的焦虑,他们担心本地的高楼只能独领风骚数月。

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