谈高层建筑主客观致灾成因及预防对策

    城市是人类活动的区域，城市的发展使人们不仅呼唤天蓝、地绿、路畅、水清，同时对平安稳定的需要越来越强烈，要求越来越高，这是人与自然和谐共处的生态环境。为了满足人们居住、购物、休闲、娱乐的需要，城市高层建筑急剧增多，使自然环境变异加剧，给消防安全管理提出了新的课题。高层建筑具有主体建筑高、层数多，功能复杂、人员密集，可燃物多、火灾荷载大等特点，一旦发生火灾，蔓延快，火灾扑救和人员疏散难度大，极易造成群死群伤火灾事故和重大经济损失，政治影响大。国内外高层建筑火灾举不胜举，所以高层建筑火灾预防工作必须引起高度重视。笔者结合高层建筑火灾事故，分析高层建筑消防安全管理问题、主客观致灾成因和预防对策谈几点粗浅的认识。

    一、高层建筑管理软件隐患是致灾的主观因素

    软隐患是主观因素造成的，也是隐患中的隐患。主要体现在以下几个方面：

    （一）消防安全管理责任不落实。高层建筑有多产权、使用单位多，产权、使用单位共同管理，往往导致在消防安全管理上各自为政，致使整幢建筑的消防安全管理责任主体不明确，楼宇管理不能达成一致，管理产生缝隙。

    （二）管理人员素质不到位。高层建筑一般都设有智能化自动消防设施，要求管理人员必须经过系统培训，具有一定的专业技能，物业管理是新兴产业。部分管理人员没有专业技能，不会操作大楼的消防设施，致使消防设施不能正常发挥作用。同时，高层建筑都建有消防控制室，由专门人员24小时值守。但个别消防管理人员责任心不强，安全出口上锁、疏散通道堵塞，占用避难层（间），值班期间撤离职守，消防设施形同虚设，管理出现管而不理。

    （三）高层建筑装修、施工操作不当。装修施工或设备维修过程中，进行电焊、切割或油漆作业时，因违反安全操作规程，操作不当，极易引发火灾。淮海中路138号上海广场建筑工地曾发生过乙炔汽泄露火灾事故，因施工期间违章作业所致，管理出现有章不循。

    （四）用火和易燃易爆危险物品管理不力。火灾主要发生在高层厂房、库房、教学楼、科研楼和医院等单位，一般储存和使用一定数量的易燃易爆危险物品，一旦出现管理不力，极易导致恶性火灾爆炸事故，管理出现漏洞。

    （五）明火管理不力。高层建筑内的宾馆、饭店，厨房间使用明火、煤气、酒精炉，停电时使用蜡烛照明等，当明火管理不力，使用不当，极易引发群死群伤火灾事故。吸烟不慎是引起宾馆火灾的第一位因素，约占总量的30％。2003年哈尔滨“天鹅”饭店特大火灾事故就是因为外宾吸烟不慎所致。常见的吸烟引发火灾的情况有乱扔烟头、火柴梗、未熄灭的烟蒂扔在废纸篓里，卧床吸烟，在禁止吸烟场所违禁吸烟等现象，管理出现有禁不止。

    二、高层建筑硬件设施隐患是致灾的客观因素硬隐患是客观存在的，是主观因素造成客观因素的存在。主要体现在以下几个方面：

    （一）建筑消防设计不规范。部分高层建筑在设计过程中图简便、谋省钱，防火、防烟分区超面积，安全疏散设计不规范，消防设施不完善。部分高层建筑装修时，采用大量可燃、易燃或高分子材料，降低高层建筑耐火等级，发生火灾后蔓延快、产生大量有毒烟气，造成人员伤亡。

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